Evaluation of the hedonic model in the homes home of San Miguel Tlaixpan, Texcoco (Mexico)
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- El querer de EL CEDENTE es ceder a título gratuito los derechos patrimoniales de la OBRA a UNIMINUTO con fines académicos.
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Abstract
In San Miguel Tlaixpan, Texcoco, Mexico homes were analyzed with and without orchard, valued economically through environmental services through hedonic housing price plus profit environmental attribute. With the Box-Cox transformation in the estimation process, the model is linear. Hedonic price function of housing prices based on different attributes explained: size of orchard had a coefficient of $20, indicating that for every hectare orchard, the price increases in $20 by m2, the coefficient age of orchard with a value of $358, if the construction material of the houses improves that means maintenance and that the material changes to the construction with earthenware (cement blocks), the material from cement floors to marble floor improves then the garden increases in price by approximately $8,332 and if the home garden has water availability, $6,740 price increases. The model generated allows knowing the economic, social and environmental importance of home gardens to promote their conservation.
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