Avaliação do modelo hedônico nas hortas de San Miguel Tlaixpan, Texcoco (México)
Barra lateral de artigos
Downloads
Detalhes do artigo
Altmetrics
Se solicita a los autores que diligencien el documento de cesión de derechos de autor sobre el artículo, para que sea posible su edición, publicación y distribución en cualquier medio y modalidad: medios electrónicos, CD ROM, impresos o cualquier otra forma, con fines exclusivamente científicos, educativos y culturales
- La obra pertenece a UNIMINUTO.
- Dada la naturaleza de UNIMINUTO como Institución de Educación Superior, con un modelo universitario innovador para ofrecer Educación de alta calidad, de fácil acceso, integral y flexible; para formar profesionales altamente competentes, éticamente responsables y líderes de procesos de transformación social, EL CEDENTE ha decidido ceder los derechos patrimoniales de su OBRA, que adelante se detalla para que sea explotado por ésta
- El querer de EL CEDENTE es ceder a título gratuito los derechos patrimoniales de la OBRA a UNIMINUTO con fines académicos.
Conteúdo do artigo principal
Resumo
Em San Miguel Tlaixpan, Texcoco (México), foram analisadas as casas com e sem pomar, valorizadas economicamente pelos serviços ambientais por meio de preços hedônicos da habitação, além do benefício do atributo ambiental. Por exemplo, uma pessoa desfruta do jardim (ecossistema) para contemplar a fauna e a flora, caminhar e, portanto, o usaria para seu bem-estar social. Com a transformação Box - Cox no processo de estimativa, o modelo é linear. A função de preço hedônico explica os preços da habitação com base em diferentes atributos: o tamanho do jardim tinha um coeficiente de US $ 20, o que indica que, para cada hectare do jardim, o preço aumenta em US $ 20 por m2; coeficiente de idade do jardim com um valor de $ 358; Se o material de construção das casas melhorar, isso significa manter e que o material muda para a construção com barro (blocos de cimento), o material do piso de cimento para o piso de mármore melhora, então o jardim aumenta o preço em aproximadamente $ 8.332 e se o jardim tiver disponibilidade de água, o preço aumenta em US $
6.740. O modelo gerado nos permite conhecer a importância de obter fatores de crescimento econômico e melhoria do bem-estar humano das hortas domésticas para promover sua conservação.
Referências
A. Baranzini y C. Schaerer, “A sight for sore eyes: Assessing the value of view and land use in the housing market”, J Hous Econ, vol. 3, n.° 20, pp. 191-199, 2011.
K. Bartholomew y R. Ewing, “Hedonic Price effects of pedestrian –and transit– oriented development”. J. Plan. Lit, vol. 1, n.° 26, pp. 18-34, 2011.
J. Beekmans, P. Beckers, E. V. Krabben, y K. Martens, “A hedonic price analysis of the value of industrial sites”. Journal of Property Research, vol. 31, n.° 2, pp. 108-130, 2014.
C. R. Bishop y A. T. Heberlein, “Measuring values of extra market goods: Are Indirect Measure biased?”, Am. J. Agric. Econ. vol. 61,n.° 5, pp. 926-930, 1979.
D. Brasington y D. Hite, “Demand for environmental quality: a spatial hedonic analysis”. Regional Science and Urban Economics, vol. 1, n.° 35, pp. 57-82, 2005.
M. Cano-Ramírez, B. De la Tejera, A. Casas, L. Salazar y R. García-Barrios, “Migración rural y huertos familiares en una comunidad indígena del centro de México”, Botanical Sciences, vol. 3, n.° 90, pp. 287-304, 2012.
R. Chablé-Pascual, D. J. Palma-López, C. J. Vázquez-Navarrete, O. Ruíz-Rosado, R. Mariaca-Méndez y J. Ascencio-Rivera, “Estructura, diversidad y uso de las especies en huertos de la Chontalpa, Tabasco, México”. Ecosistemas y Recursos Agropecuarios. vol. 4, n.° 2, pp. 23-39, 2015.
M. Costanigro y J. J. Mc Cluskey, “Hedonic Price analysis in food market”. En J. L. Lusk, J. Roosen, y J. F. Shogren, eds., The Oxford Handbook of The Economics of Food Consumption and Policy, Reino Unido: Oxford University Press, 2013, 902 p.
E. Cristeche y J. A. Penna, Métodos de valoración económica de los servicios ambientales, Buenos Aires: Instituto Nacional de Tecnología Agropecuaria (INTA), 2008.
B. Degenhart, “La agricultura urbana: un fenómeno global”, Nueva Sociedad, n.° 262, pp. 133-146, 2016.
P. A. Diamond y J. A. Hausman, “Contingent Valuation: is Some Number Better than No Number?”, J. Econ. Perspect, vol. 8, n.° 4, pp. 45-64, 1994.
O. M. J. Estrella, E. Defrancesco y A. Gennari, “Thewinehedonic price models in the ‘Old and New World’: state of the art”, Revista de la Facultad de Ciencias Agrarias. vol. 1, n.° 44, pp. 205-220, 2012.
E. M. Fernandes, B. A. S. González, Y. B. Cañete, J. M. C. González, y M. V. González, “Determinantes del precio del terreno para vivienda en Pedro Juan Caballero: una estimación hedónica. Brasil”. Anais do Encontro Científico de Administração, Economia e Contabilidade, vol. 1, n.° 1, pp. 12-25, 2015.
Á. C. Gaytán, H. Vibrans, G. H. Navarro y V. M. Jiménez, “Manejo de Huertos Familiares Periurbanos de San Miguel Tlaixpan, Texcoco, Estado de México”, Bol. Soc. Bol, vol. 69, pp. 39-62, 2001.
S. Gibbons, S. Mourato y G. M Resende. value of English nature: A hedonic price approach”, Environmental & Resource Economics. vol. 2, n.° 57, pp. 175-196 2014.
G. M González, “Preferencias de los individuos por los espacios recreativos: dos aplicaciones en Galicia”. Estudios de Economía Aplicada, vol. 16, n.° 3, pp. 93-110, 2000.
P. Gottlieb, Hedonic Models: Valuation of Urban Parks, tesis, Departamento de Economía Agrícola y de Recursos. Universidad de Maryland, College Park, 1996.
C. T Haab y E. K. McConnell, Valuing Environmental and Natural Resources: The econometrics of non-market valuation, Gran Bretaña: MPG Books Ltd. 2002.
M. Hanemann, J. Loomis y B. Kanninen, “Statistical Efficiency of Double-bounded Dichotomous Choice Contingent Valuation‖”, Am. J. Agric. Econ., vol. 73, n.° 4, pp. 1255-1263, 1991.
R. J. Hill, “Hedonicprice indexes forresidentialhousing: A survey, evaluation and taxonomy”, Journal of Economic Survey, vol. 27, n.° 5, pp. 879-914, 2013.
M. Jansson y A. Axel, “Función de precios hedónicos de viviendas y adaptación del Test Reset en modelos no lineales. Aplicación del modelo Box & Cox a los precios de las viviendas de la ciudad de Catamarca”, Pharos. vol. 7, n.° 2, pp. 42-59, 2000.
F. Lazrak, P. Nijkamp, P. Rietveld y J. Rouwendal, The market value of cultural heritage in urban areas: an application of spatial hedonic pricing, Journal of Geographical Systems. vol. 1, n.° 16, pp. 89-114, 2014.
R. Lok, Introducción a los huertos caseros tradicionales tropicales, Turrialba, Costa Rica: CATIE, 1998.
S. Machin, “Houses and school: valuation of school quality through the housingmarket”, Labour Economics., vol. 6, n.° 18, pp. 723-729, 2011.
M. G. I. Manzanero, M. A. Flores y E. S. Hunn, “Los huertos familiares zapotecos de San Miguel Talea de Castro, Sierra Norte de Oaxaca, México”, Etnobiología. vol. 1, n.° 7, pp. 9-29, 2009.
M. R. Mariaca, J. A. González y T. M. Lerner, “El huerto familiar en México: avances y propuestas”, en: O. J. F. López, G. A. Aragón y R. A. M. Tapia, eds., Avances en Agroecología y Ambiente, México: Benemérita Universidad Autónoma de Puebla. . 2007. pp. 119-138.
M. R. Mariaca, El huerto familiar del sureste de méxico. secretaría de recursos naturales y protección ambiental del estado de Tabasco, México: El Colegio de la Frontera Sur. 2012.
L. J. C. Mendieta, Manual de valoración económica de bienes no mercadeables, 2.a ed., Bogotá: Universidad de los Andes, 2005.
A. B. Morancho, “A hedonic valuation of urban green areas”, Landscape and urban planning, vol, 66, n.° 1, pp. 35-41, 2003.
G. Z. I. Novoa, “Valoración económica del patrimonio natural: las áreas naturales protegidas”, Espacio y Desarrollo, n.° 23, pp. 131-154, 2011.
Organización de las Naciones Unidas para la Agricultura y la Alimentación (FAO). Estado mundial de la agricultura y la alimentación: Pagos a los agricultores por servicios ambientales, Roma: FAO, 2007.
A. A. Ospina, Agroforestería. Aportes conceptuales, metodológicos y prácticos para el estudio agroforestal, Cali, Colombia: ACASOC. 2006.
V. Palacios y J. C. Barrientos, “Importancia del huerto casero en la seguridad alimentaria. Caso de la comunidad indígena de camëntsá del Valle de Sibundoy, Colombia”, Ciencia Agro. Journal de Ciencias y Tecnología Agraria, vol. 2, n.° 2, pp. 313-318, 2011.
J. A. Perdomo, “Una propuesta metodológica para estimar los cambios sobre el valor de la propiedad: estudio de caso para Bogotá aplicando Propensity Score Matching y Precios Hedónicos Espaciales”, Lecturas de Economía, vol. 73, pp. 49-65, 2010.
A. M. Pérez, Identificación y potenciación de valores medioambientales para el desarrollo local y regional. Galicia: Universidad de Santiago de Compostela, 2013.
G. L. Quintero, G. L. J. Rivera, y B. N. C. Marín, “Efecto de la distancia al acceso de trasporte masivo Megabús sobre el valor de la propiedad en la zona sub-centro del barrio Cuba”, Grafías disciplinares de la UCP. vol. 19, pp. 73-78, 2012.
F. D. A. Revollo, “Calidad de la vivienda a partir de la metodología de precios hedónicos para la ciudad de Bogotá – Colombia”, Revista Digital Universitaria, vol. 10, n.° 7, pp. 1-17, 2009.
S. Rosen, “Hedonic Prices and Implicit Markets: Product Differentiation in Pure Competition”, The Journal of Political Economy, vol. 82, n.° 1, pp. 34-55, 1974.
N. Salazar, R. Steiner, A. Becerra, y J. Ramírez, “Los efectos del precio del suelo sobre el precio de la vivienda para Colombia”, Ensayos sobre Política Económica, vol. 70, n.° 31, pp. 17-66, 2013).
J. D. Saphores y W. Li, “Estimating the value of urban Green areas: A hedonic pricing analysis of the single family housing market in Los Angeles, CA”, Landscape and urban planning, vol. 3-4, n.° 104, pp. 373-387, 2012.
Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT). Valoración Económica de Servicios Ambientales Prestados por Ecosistemas: Humedales en México. México: INE.2001.
E. Uribe, J. Mendieta, H. Rueda, y F. Carriazo, Introducción a la Valoración Ambiental, y estudios de caso. CEDE-COLCIENCIAS, Bogotá: Ediciones, Uniandes. 2003.
F. Vásquez, J.C. Castilla, S. Gelcich, M.A. Quiroga, P. Carrasco, X. Paz y J. Riquelme Evaluación económica de los activos ambientales presentes en la red de reservas marinas decretadas en el país bajo la ley general de pesca y acuicultura, informe final de proyecto, Universidad de Concepción, Valparaíso, 2010.
A. D. Vilamajó, C. M. Gispert, G. M. A Vales, E. A. González, y G. H. Rodríguez, “Los huertos familiares como reservorios de recursos fitogenéticos arbóreos y de patrimonio cultural en Rayón, México y el Volcán, Cuba”, Etnobiología vol. 9, n.° 1, 22-36, 2011.
P. E. Viquez, “Caracterización del huerto mixto tropical La Asunción, Masatepe, Nicaragua”. Agroforestería en las Américas (CATIE), vol. 1, n.° 2, pp. 5-9, 1994.
R. G. Walsh y J. B. Loomis, Recreation economic decisions: comparing benefits and costs. Pennsylvania: Venture Publishing Inc., 1986.
Zambrano, M. M. “Formación de los precios de alquiler de viviendas en Machacala (Ecuador): análisis mediante el método de precios hedónicos”, Spanish of Economics and Finance. vol. 39, n.° 109, pp. 12-22, 2016.
J.; Zhao, X. Cai y Z. Wang, (2013), “Comparing administered and market-based water allocation system sthrough a consisten tagent based modeling framework”, Journal of Environmental Management, vol. 123, n.° 1, pp. 120-130, doi:10.1016/j.jenvman.2013.03.005